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迈阿密房地产商场正履历严重的需求大跌，房价存在权贵下行风险。
迷水商城迷水商城上周日，房地产分析公司Reventure Consulting的独创东谈主Nick Gerli发出告诫，称迈阿密多数会区的房地产商场正履历需求的"惊东谈主垮塌"，平直驳倒了"迈阿密不会受房市下行影响"的商场叙事。这一情景与Zillow最新预测相呼应，该机构已贯穿数月下调好意思国房市预期，现瞻望往常一年好意思国房价将下落1.7%。
迷水商城迷水商城Reventure销售数据标明，现时迈阿密房屋销售量比疫情岑岭下降了50%，比3月份的永远平均水平低30%，迈阿密库存已飙升至5.1万套房屋，创下有纪录以来3月份的第二高水平。
迷水商城值得防卫的是，Zillow已贯穿屡次下调房价预期。Zillow的经济学家在3月论说中指出：
迷水商城迷水商城挂牌数目的上升正在压廉价钱增速，因为更多的供应为买家提供了更多聘用和议价空间。
迷水商城迷水商城迈阿密房市需求"惊东谈主垮塌"，房价存下落风险Nick Gerli指出，淌若现在的商场趋势捏续下去，整个这个词迈阿密地区都将靠近纷乱风险：
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从某种经过上来说，由于需求暴跌以及由此导致的库存激增，房价尚未进一步下落，这令东谈主诧异。但最终，房地产商场的低迷可能需要时刻智力露出。
女人吃什么药能主动一些/能让女孩子主动的药Gerli驳倒了这仅仅"西海岸独到"下滑的说法：
我在佛罗里达州当地运转听到的是，这仅仅'西海岸独到'的下滑，隧谈是昨年紧要坦帕的飓风导致的问题。但本色上，佛罗里达州的房地产商场各个地区都受到了负面影响。
数据自大，听话水哪里有卖的迈阿密房价增长还是运转转向：
迷幻商城150元棕榈滩（Palm Beach）房价同比下落2.5%；布劳沃德县（Broward）房价同比下落1.1%；尽管谢意县（Dade）的房价仍保捏着轻细的1.8%同比增长。但证据Reventure的分析，谢意县的房价现在被高估了20.3%。Zillow转向看空，贯穿四个月下调房价预期更鄙俗来看，Zillow的房市预测也呈现昭彰的悲不雅转向。
上周三，Zillow经济学家发布最新预测，瞻望从2025年3月至2026年3月，好意思国房价将下降1.7%。这是一个昭彰的魄力滚动，在本年1月，该公司还预测往常一年房价将高潮2.9%。随后在2月下调至1.1%，3月进一步降至0.8%，最终在4月皆备转为负值。
迷水商城Zillow经济学家指出，由于购房可职守性捏续承压，好多潜在买家聘用络续租房，从而箝制了购房需求。其在3月的论说中阐明谈：
挂牌数目的上升正在压廉价钱增速，因为更多的供应为买家提供了更多聘用和议价空间。
迷水商城值得防卫的是，好意思国房价在疫情技术高潮逾越40%，重迭2022年典质贷款利率从3%飙升至6%支配，严重收缩了住房可职守性。现在30年期固定典质贷款利率仍徜徉在7%支配的高位，好意思国新址库存已达到2007年以来的最高水平。
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